加拿大统计局周二（10 月 30 日）发布的《金融安全查询》多个方面数据显现，许多加拿大人信任具有房产是通往财富的最保险途径。
最年青（35 岁以下）的房主具有的净财物，至少是同龄租房者的 10 倍，而接近退休年龄（55 至 64 岁之间）的房主与租房者之间的净财物距离则扩大到近 30 倍。
关于年龄在 35 岁以下的最年青家庭，收入最高的房主上一年的中位净财物为 457,100 加元，而同龄租房者的中位净财物为 44,000 加元。
关于 65 岁以上人群，房主的中位净财物为 1,081,000 加元，而租房者的中位净财物仅为 72,000 加元。
统计局的查询还发现，具有住宅带来的财富增值乃至超越了雇主供给的养老金方案。
上一年，具有自住宅但没有雇主养老金方案的加拿大人中位净财物为914,000元，而具有雇主养老金方案但没有自住宅的人中位净财物为359,000元。
智库“代际揉捏”（Generation Squeeze）创始人、UBC大学人口与公共卫生学院副教授Paul Kershaw标明：“这些数字令人触目惊心、令人担忧，并标明咱们存在一个体系性问题，这一问题可能让年青一代的加拿大人堕入对房价上涨的依靠，以完成财富堆集。”
曩昔五年，全国均匀房价上涨了30%，曩昔十年上涨了64%，多伦多和温哥华的房价超越100万元。
因为日子本钱昂扬，在加拿大堆集财富是一项应战，尤其是关于年青家庭而言。不过，关于收入最高的家庭来说，假如家庭收入低于 35 岁，那么财富堆集就会大幅添加。
2019 年至 2023 年间，这一集体的实践净财物中位数增长了 179%，到达 159,100 加元。年青房主的净财物中位数增幅最明显，从 2019 年的 142,800 加元添加到 2023 年的 457,100 加元。同期，没有首要居处的人的净财物也从 26,700 加元增长到 44,000 加元。
年青家庭中收入最低的集体是那些没有首要居处或雇主供给的养老金方案的家庭，他们的均匀净财物为 27,000 加元，高于 2019 年的 10,500 加元。
陈述指出，尽管许多加拿大年青家庭被扫除在房地产商场之外，但他们仍在寻觅堆集财富的办法。
多个方面数据显现，到 2023 年，15% 的人的净财物超越 15 万加元，而 2019 年这一份额为 5%。该集体中的许多人除了首要居处外还持有其他房地产财物，或经过 RRSP 或 TFSA 堆集财富。
统计局数据显现，关于年龄在 35 至 44 岁之间的收入最高者房主，上一年的中位净财物为 673,000 加元，而同龄租房者的中位净财物为 61,200加元。关于 45 至 54 岁之间的加拿大人，房主的中位净财物为 972,200 加元，而租房者的中位净财物为 50,800 加元。
尽管加拿大的利率最终会下降，但自 2019 年以来大幅度上升，添加了家庭堕入财政窘境的危险，尤其是那些选用起浮利率的家庭。
上一年，20％的加拿大家庭为其首要居处担负典当借款，其起浮利率的均匀利率为 5.7％。
2019 年至 2023 年间，这一集体的均匀每月还款额上涨超越 35%，到达 2,020 加元。
固定利率家庭的典当借款利率中位数要低得多。但是，加拿大统计局指出，到 2024 年末，其间近三分之一的家庭将需求续约，这有几率会使财政压力。
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